Lurer du på hva en arkitekt koster? Vi forteller deg alt du trenger å vite om prisen for arkitekttjenester, inkludert hvorvidt det er lurt å benytte seg av en arkitekt, hva du kan bruke en arkitekt til, hva det koster å få tegnet en enebolig, fordeler og ulemper med arkitekttegnet hus, og mye mer. Les vår guide, så unngår du å betale for mye!
Ønsker du pristilbud på prosjektet kan du klikke deg videre rett nedenfor, så setter vi deg i kontakt med kvalitetssikrede fagfolk, matchet til ditt prosjekt. Det tar kun ett minutt å komme i gang og det er helt uforpliktende.
En arkitekt utfører mange oppgaver, alt fra design av stilige baderomsløsninger til tegning av en hel enebolig. Det finnes mange ulike kostnader i forbindelse med oppføring av et helt nytt hus, og kostnader til arkitekt er en av mange utgifter som må tas med i beregningen. Hva den totale summen for arkitekten ender opp med å bli, kan variere stort. Det kommer helt an på hvor omfattende prosjektet er og hvor mange timer arkitekten må bruke på arbeidet fra start til slutt.
Timeprisen til en arkitekt ligger på mellom 900 og 1.700 kroner. Vi ser at de billigste prisene for arkitekt i forbindelse med tegning av enebolig ligger på 200.000 kroner, mens de dyreste prosjektene kan koste opp mot 1.000.000 kroner. Gjennomsnittsprisen for en arkitekt i forbindelse med tegning av enebolig ligger derimot på rundt 400.000 kroner.
Andre kostnader du må regne med i forbindelse med bygging av nytt hus er graving og grunnarbeider, grunnmur, tømrerarbeider, blikkenslager, rørlegging, elektriske arbeider, ventilasjon, flislegging, membran, maling, rigg, drift og prosjektledelse, samt dine egne innkjøp som for eksempel kjøkken, baderomsinventar, armaturer, fliser osv.
Gjennom konkrete priser gitt fra håndverkere og entreprenører i vår database ser vi at snittprisen for bygging av arkitekttegnede boliger ligger på rundt 33.000 kroner per kvadratmeter, inkludert alle arbeider og materialer. Et konkret eksempel fra vår database viser at en arkitekttegnet enebolig på 230 kvadratmeter endte med en totalpris på cirka 6.750.000 kroner (eksl. utgifter til arkitekt, søknad til kommunen og prosjektering som i dette tilfellet ble på til sammen 440.000 kroner).
En arkitekt vil bruke rundt 40- 50 timer fra start til slutt på små tilbyggsprosjekter. Med en timepris på mellom 900 - 1.700 kroner bør man her regne med en totalpris på cirka 85.000 kroner for arkitekten sitt arbeid.
En frittliggende ny garasje (dobbel eller enkel) uten spesielle utfordringer, vil derimot koste rundt 10.000 - 20.000 kroner inkl. mva.
Startlønnen til en arkitekt varierer i forhold til hvor i landet man bor. For en arkitekt bosatt i Oslo, som er den byen med de høyeste gjennomsnittslønningene for arkitekter, ligger startlønnen på mellom 500.000 - 600.000 kroner i året, mens en vanlig gjennomsnittslønn for en sivilarkitekt i Norge ligger på mellom 700.000 og 800.000 kroner. For å kunne kalle seg sivilarkitekt kreves en utdanning på fem år, tilsvarende mastergrad.
Det finnes flere arkitekter og foreninger som tilbyr gratis hjelp i form av rådgivningstjenester for privatpersoner. Da kan man be om råd om alt innenfor arkitekten sitt fagområde, ofte iløpet en fastsatt tid, for eksempel en halv time eller en time. For å kunne gi best mulig gratis hjelp innenfor denne fastsatte tiden, er det i de fleste tilfeller ønskelig at man tar med alle relevante dokumenter, blant annet tegninger i målestokk, situasjonsplan, reguleringsbestemmelser og eventuelle bilder. Oslo Arkitektforening er en av dem som tilbyr gratis hjelp, gjennom Arkitektenes rådgivningstjeneste, men noen private aktører tilbyr også slike tjenester.
Det finnes en rekke ulike faktorer som spiller inn på hva du totalt ender opp med å måtte betale for en arkitekt. Dette er noen av faktorene som påvirker prisen:
Nedenfor skal vi ta for oss noen priseksempler på typiske arkitektprosjekter, hentet fra våre databaser. Dette er kun ment som referanseeksempler, og gir en indikasjon på de ulike utgiftspostene som inngår i et byggeprosjekt, og hva de relevante prisene ofte ligger på. Alle prisene er inkludert mva. Detaljene vil naturlig nok variere fra prosjekt til prosjekt, og for å få et helt nøyaktig prisoverslag til er man nødt til å få en arkitekt på befaring.
Priseksempler for ulike typer prosjekter der arkitekt er involvert:
Som vi ser, varierte totalkostnadene her mellom 30.000 og 800.000 kroner, hvilket sier noe om hvordan arbeidsoppgaver og omfang kan variere. Disse prisene er på linje med snittprisene vi ser i markedet generelt, men for å motta et mer nøyaktig pristilbud på ditt prosjekt kan du registrere jobben hos Byggstart.
Mange nordmenn ønsker å bygge arkitekttegnet hus, men de fleste ender likevel opp med å heller velge ferdighus/kataloghus. Det finnes fordeler og ulemper med begge deler.
Fordeler med arkitekttegnet hus:
Fordeler med ferdighus:
Til tross for at et arkitekttegnet hus vil koste deg mer enn om du velger et ferdighus, så finnes det likevel måter å begrense utgiftene på. Arkitekter tar som regel betalt per time, så hvis du planlegger en del på forhånd, kan du spare inn mange timer. Du kan for eksempel lage egne skisser, skrive ned tanker, ideer og forslag til løsninger før du og arkitekten setter dere ned første gang. Dette vil da bli langt billigere enn hvis arkitekten må finne ut av alt selv.
Når du skal finne arkitekt eller fagfolk til prosjektet ditt, bør du hente inn tilbud fra minst tre ulike arkitekter, håndverkere eller entreprenører. Da kan du få flere til å komme på befaring for å gi deg et pristilbud. Det lønner seg alltid å hente inn flere tilbud, da du kan sammenligne både priser og hva hver enkelt aktør tenker at de kan gjøre for deg. Dette er spesielt relevant når det kommer til arkitekter, da arkitekter er en yrkesgruppe som har en tendens til å operere med veldig ulike timepriser.
Når du skal i gang med et byggeprosjekt, trenger du også å hente inn tilbud fra andre aktører enn arkitekten. Du kan enten hente inn tilbud selv eller benytte deg av en anbudstjeneste, for eksempel vår anbudstjeneste, Byggstart. Byggstart er en gratis og uforpliktende tjeneste som kobler boligeiere med kvalitetssikrede entreprenører og håndverkere. Byggstart sjekker kredittrating, godkjenninger og referanser, og kobler deg med entreprenører som er godt kvalifisert for ditt prosjekt. Her kan du altså sammenligne tilbud fra en rekke konkurrerende bedrifter, med god mulighet til å finne et alternativ som passer godt med dine budsjettrammer.
Det anbefales ikke å hente flere enn tre tilbud, da det fort kan være forvirrende med mange konkrete tilbud å forholde seg til. Er du ikke fornøyd med noen av tilbudene du har fått, kan du heller sette igang med en ny anbudsrunde.
Disse spørsmålene bør du stille deg når du skal sammenligne tilbud:
Etter at du har gått nøye gjennom alle tilbudene, velger du den aktøren som du er mest fornøyd med, men la altså ikke avgjørelsen baseres utelukkende på pris. Det viktigste er at dere har god kommunikasjon og at håndverkeren har den kompetansen som kreves.
Kostandene for en arkitekt kan kanskje virke mye, og særlig hvis du ikke egentlig vet hva du betaler for. Det er greit å være klar over at man betaler for en tjeneste og ikke et produkt. Du betaler altså ikke bare for tegninger, men for erfaring, kunnskap og kommunikasjon.
Gode plantegninger av prosjektet ditt er dog helt essensielt for det endelige resultatet, enten det er snakk om en enebolig eller et tilbygg. Arkitekten er dermed en viktig utgiftspost for i det hele tatt å få til dette. Arkitekten hjelper deg også med alt som har med dokumentasjon som kreves og hva som må være på plass før byggestart. Dette høes jo fint ut, men hva gjør arkitekten helt konkret? Hva betaler du egentlig for?
Dette betaler du arkitekten for: